COMFORT Center Consulting

Damit sich ein Shopping-Center nicht zu einer austauschbaren Verkaufsmaschine ohne Bezug zu seiner Umgebung, sondern zu einer nachhaltig erfolgreichen und individuell integrierten 1A-Lage entwickelt, müssen bereits früh die konzeptionellen Weichen gestellt werden. Wir bieten daher keine Standardprodukte, sondern entwickeln sensibel und individuell auf den Standort abgestimmte Konzeptionen, die auch über den Shopping-Bereich hinausgehende Aspekte berücksichtigt. Die auf diese Weise erzielte öffentliche Akzeptanz sichert langfristig auch den wirtschaftlichen Erfolg.

So konzipieren wir Shopping-Malls, Galerien- und Einkaufscenter, vermitteln die geeigneten Mieter, erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen, übernehmen Managementaufgaben und identifizieren gegebenenfalls einen geeigneten Endinvestor. Dabei arbeiten wir in der Umsetzungsphase eng mit Architekten und Ingenieuren unserer Auftraggeber zusammen, weil nur gemeinsam sichergestellt werden kann, dass gute Architektur und solides Ingenieurwissen nicht am Ende dennoch zu leer stehenden Flächen führen. Und so den wirtschaftlichen Erfolg des Investors gefährden. Dieses dauerhaft zu vermeiden, ist genau unsere Aufgabe.

Auch für den Fall, dass sich ein nicht mehr marktgerechtes Objekt in Ihrem Portfolio befinden sollte, lohnt es sich, uns zu konsultieren. Wir können beurteilen, ob und wie eine Überarbeitung oder Neukonzeption auch künftig Ihre Erträge aus der Immobilie sichert.

Wenn Ihnen als Eigentümer, Investor oder finanzierender Bank bereits ein Konzept für ein Shopping-Center vorliegt und Sie gerne wissen möchten, ob dieses tragfähig ist, stehen wir für eine "second opinion" zu Verfügung. Wir prüfen das Ihnen vorliegende Konzept, zeigen gegebenenfalls Risiken auf und empfehlen Wege zur Optimierung.

Darüber hinaus beraten wir Städte und Kommunen, die sich mit den Fragen der Errichtung oder Erweiterung von innerstädtischen Einkaufszentren zu beschäftigen haben. Als Verantwortlicher der Stadtverwaltung sitzen Sie einem professionellen Investor in der Regel ohne Erfahrungen auf diesem Gebiet gegenüber. Wir stellen Ihnen das notwendige Wissen bereit, sich diesem Investor als gleichwertiger Verhandlungspartner zu präsentieren und auf diese Weise das für Ihre Stadt oder Kommune beste Ergebnis zu erzielen.