Für jedes Geschäftshaus den optimalen Käufer.
Keine andere Immobilienart hat in den vergangenen Jahren an Bedeutung als Immobilieninvestment mehr gewonnen als Einzelhandelsimmobilien. Dabei sind nicht nur Einkaufszentren im dreistelligen Millionenbereich und Fachmarktzentren von institutionellen Anlegern gefragt sondern insbesondere auch das klassische Geschäftshaus in 1A-Lage. Die Nachfrage ist hoch und kann zuweilen kaum befriedigt werden. Aus gutem Grund. Sauber konzipierte Einzelhandelsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern sind ein vergleichsweise risikoloses Immobilieninvestment mit attraktiver Rendite. Neben den großen Immobilienfonds, Versicherungen, Banken, Pensionskassen sowie anderen institutionellen Anlegern aus dem In- und Ausland, werden wir primär von kapitalkräftigen Privatinvestoren mit der Vermittlung geeigneter Objekte beauftragt.
COMFORT profitiert im Bereich Investment in besonderem Maße von dem Know-how aus den Bereichen Consulting und Vermietung. Der Kaufpreis, der für ein Geschäftshaus, ein Einkaufscenter oder einen Fachmarkt erzielt wird, ist vorrangig von der Nachhaltigkeit der Mieterträge abhängig – also von der Qualität der Mieter, der Mietverträge und der künftigen Vermietbarkeit nach deren Ablauf. Die saubere Konzeption und die Flexibilität einer Einzelhandelsimmobilie zahlen sich auch Jahrzehnte später noch aus.
Die Dienstleistungen der COMFORT umfassen neben dem Nachweis einer Kaufgelegenheit und der Vermittlung vor allen Dingen auch die gemeinsame Aufarbeitung und Prüfung der Immobilie und des Standortes im Rahmen einer Due Diligence. Portfolioanalysen, sale-lease-back-Umsetzungen, An- und Verkaufsberatung, Vermarktungsstrategien, Immobiliengutachten und Developmentberatung zählen ebenso zu unserer Dienstleistungspalette wie unverbindliche Beratungsgespräche zur Ermittlung des optimalen Verkaufspreises und -zeitpunktes. Standortgutachten, Nachhaltigkeits- oder Schwachstellenanalysen sowie second-opinion-Prüfungen werden auch unabhängig von der Vermittlung angeboten.
